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您好，观众朋友，欢迎收看《清廉四川》栏目。

一张物业费账单，连着千家万户的“钱袋子”。今年以来，达州市纪委监委紧扣“监督的再监督”职责定位，确立“五个坚持、五个全面”工作思路，推动纪检监察监督与行业监管、属地治理同频共振、同向发力，向物业领域乱象集中亮剑。10月16号，达州市集中整治成果展启动仪式暨物业服务“幸福晒场”活动，在通川区凰城壹号小区举行，把整治的“成绩单”摆到阳光下，交给群众来打分。今天，《清廉四川》带您走进达州，看一场“幸福晒场”，如何晒出群众心头的一本本“明白账”。

【正文】金秋十月，达州市通川区凰城壹号小区广场上，一块块整治成果展板次第排开，全市及各县（市、区）的物业治理成效在阳光下亮相。上午11时，达州市集中整治成果展启动仪式暨物业服务“幸福晒场”活动如期举行。来自省、市有关部门和各县（市、区）的负责同志、物业服务企业代表、业主代表约160人齐聚现场，共同见证这场“阳光下的退还”。

阳光下，最牵动人心的，是一轮轮集中退还。第一轮，7个县市区分管负责同志向部分小区业委会代表，退还违规挪用的公共收益55.17万元，涉及8570户群众。第二轮，向部分小区业主代表退还多收的物业费388.22万元，涉及群众1593户；向部分维修资金管理单位代表退还违规挪用的住宅专项维修资金1282.18万元，涉及群众8589户。

【采访】达州万源市美好盖家小区业主 吴会科：维修资金就是我们房子的“养老钱”，我们最怕的就是被挪用、乱用，这次能追回来，说明监管力度更强大了，我们对小区的管理更有信心了。

【采访】达州市通川区江湾城小区业 闫婷：以前，我们都是按照物业公司通知的金额去交物业费，交得有点不明不白，但是居然没想到，现在居然还有退的，虽然退的钱不多，但是说明还是有人在监管，所以这下我们业主就更加放心了，也很开心。

退还仪式现场，广场一侧摆开宣传台，市住房城乡建设局、市市场监管局、市城管执法局等部门发放物业治理政策资料，现场收集群众意见和诉求；另一侧，“坝坝会”上，纪检监察机关向信访群众面对面反馈物业领域信访问题办理结果，听取群众意见。

【采访】达州市通川区凤城壹号小区业主 易宁英：有了相关部门的监管，现在小区公示栏定期更新收支明细，我们业主随时都能去看，心里踏实多了，每一分钱都花在了刀刃上。

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退还的是真金白银，晒出的是整治决心。这些退回群众手里的钱，是怎样被“挤”出来的，又是怎样被发现、被纠正的？接下来，我们跟随镜头走进三个小区，去看那一笔笔“明白账”背后的故事。

【正文】达川区南天丽都小区，一栋楼房的二次供水泵需要维修。物业公司向小区申报维修费用78400元。水要修，钱该花，这本没有争议。可当纪检监察机关的工作人员把申报清单摊开，逐项对照市场价、核算工程量时，问题露出了马脚——这笔申报金额里，存在造价虚高9365.56元。 

【采访】达州市达川区纪委监委驻区住建局纪检监察组副组长 张林：我们一项一项比对，发现申报清单里“水分”不小。住宅专项维修资金是全体业主的钱，虚报的部分必须全额退回，一分都不能让公共资金买单。

虚高的9365.56元，很快被督促施工单位全额退回，问题资金完璧归赵。一张小小的维修申报单，照出的却是住宅专项维修资金使用中的监管漏洞。而这，正是达州物业领域整治紧盯的重点顽疾之一。群众利益无小事，像这样一笔笔“挤水分”的账，正被逐项拎出来、查到底。

如果说南天丽都的账“注了水”，那么大竹县两个小区的账，一度是一笔“糊涂账”。

在川东警苑小区，公共收益长期管理不透明，群众该享的红利被“捂”在暗处。大竹县纪委监委督促规范公共收益11.6863万元，按每平方米1.5元的标准抵扣物业费，惠及846户业主。在华联名苑小区，清退的公共收益11.91万元，以现金方式直接返还1227户业主，把小区公共红利真真切切还给群众。

【采访】达州市大竹县监委委员 邓中林：公共收益是全体业主的“共同钱包”，谁也不能占为己有。我们坚持应查尽查、应退尽退，让群众该享的红利一分不少。

账要算清，更要长期算明白。达州推动出台《达州市住宅物业小区公共收益管理办法（试行）》，全面落实“专户存储、专款专用、账目清晰、定期公示、业主监督”管理制度。目前，全市548个有公共收益的物业小区全部开设专户，线上线下公开收支，让每一笔钱都晒在阳光下。

宣汉县巴人广场小区，物业服务评定为二级标准，政府最高限价是每平方米每月1.44元。可长期以来，物业却按每平方米每月1.5元超标收费。看似每平方米每月只多了6分钱，日积月累，却是一笔不小的数目。

经专项监督审计查实后，纪检监察机关督促物业公司全面整改，为792户业主清退超标收取的物业费，累计退费43.42万元。

【采访】达州市宣汉县纪委监委派驻县人民检察院纪检监察组组长 桂玲：6分钱看着不多，但涉及792户业主，就是实实在在的负担。群众多缴的一分钱，我们都要退回到群众的手里。

【采访】达州市宣汉县巴人广场小区业主 赵义昌：这10年来，我们真正就不知道，我们的物业该交多少，通过这次宏帆物业把账摆出来，把多余的给我们退出来了。我们才真正知道，我们实际应该每平方交多少物业费。

三个小区，三本账，折射出达州物业领域整治的三个靶向：维修资金“注水”、公共收益被侵占、物业费超标多收。针对这些群众反映集中的顽疾，达州实行清单化管理、销号式整改，推进重点小区专项审计全覆盖，督促违规收费全面清退，切实保障群众切身利益。

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整治是手段，长效才是目的。从一笔笔被“挤水分”的账当中，我们看到达州正把集中整治的成果，沉淀为一套套管长远的好制度。

【正文】一组数据，印证着这场整治的力度与成效：今年以来，达州累计排查物业领域问题2468个、督促整改2468个，整改率100%；受理物业领域问题线索62件，立案23人，给予党纪政务处分12人，采取留置措施1人；推动规范小区公共收益3351.53万元，惠及居民65.58万户；清退各类违规费用3827.06万元，其中大修资金2943.29万元、多收物业费621.42万元、公共收益162.82万元、二次转供电费用99.53万元。全市民生领域物业信访量同比下降39.3%。

【采访】达州市纪委常委、市监委委员、市纪委监委机关党委书记 周涛：我们坚持“查处一案、警示一片、治理一域”，把监督发现的管理漏洞转化为制度的“补丁”，实现以案促改、以案促建、以案促治。

在“治”的同时，达州更在“立”上发力，督促主管部门出台物业服务监督考核、企业信用信息管理、“三色牌”亮牌摘牌等13项制度，构建“准入—监管—考核—退出”全链条制度体系；推行“白、黄、红”三色牌分类分级管理，把日常检查、投诉处理、行政处罚纳入动态考评，考核结果与招投标资格、评优评先直接挂钩，累计发出红牌1张、黄牌128张，依法清退4家物业、涉及9个小区；推动修订《达州市住宅专项维修资金管理办法》，将交存时点前移至预售合同备案前，明确应急使用八类情形和简化程序，192个小区运用电子投票系统表决事项934笔，有效破解维修资金“归集难、使用难、表决难”问题。

【采访】达州市纪委常委、市监委委员、市纪委监委机关党委书记 周涛：数字化监督，为整治装上了“千里眼”。我们探索构建“2+2+4”数据监督体系，建立7类监督模型，精准筛查识别重复计价、违规兼职、资金滥用等隐蔽性问题，把监督触角延伸到小区各个角落。同时，“纪检监察干部进小区”“幸福晒场”等载体常态运行，公开晾晒整治成效，主动接受群众监督，把评判权真正交给群众。

主持人：

民生无小事，枝叶总关情。物业账本里的每一分钱，连着群众的获得感、幸福感、安全感。这场“幸福晒场”，晒出的不仅是清退的真金白银，更是全省各级纪检监察机关敢于亮剑、还利于民的担当，是把评判权真正交还群众、让监督在阳光下运行的一份优秀答卷。

好，观众朋友，今天的节目就到这里了，让咱们下周再见。